Negatives Eigenkapital

 

Synonyme: Unterbilanz
Kurzform:
engl.: negative equity

 

Definition 1:

Wenn der Wert einer Anlage unter den unbeglichenen Betrag des Darlehens fällt, das verwendet wurde, um diese Anlage zu kaufen. Das Negative Eigenkapital wird berechnet, indem einfach vom Wert der Anlage der Saldo des hausstehenden Darlehens abgezogen wird.

Negatives Eigenkapital kommt häufig vor, wenn ein Hausbesitzer mit Hilfe einer Hypothek ein Haus kauft und die Wirtschaft dann anfängt sich zu verlangsamen oder die Immobilienpreise anfangen zu fallen. Nach dem Hauskauf verringert sich der Wert der Immobilie unter den Wert des auf die Hypothek geschuldeten Betrags, was dann ein negatives Eigenkapital verursacht.

Übers. von http://www.investopedia.com/terms/n/negativeequity.asp

 

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