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Synonyme:
Kurzform:
engl.: loan-to-value - LTV

Definition 1:

Die Linie zwischen Alt-A, "Alt-B" und Subprime ist nie scharf umrissen gewesen, weil Kreditqualität und Risikoübernahme-Standards auf einem Kontinuum funktionieren und verschiedene Teilnehmer die Darlehen auf etwas unterschiedliche Art und Weise schöpfen. Ich setze den Begriff "Alt-B" in Anführungszeichen, weil er in der Industrie nicht allgemein populär ist, auch wenn einige von Ihnen den Begriff vorher schon gehört haben mögen. Traditionellerweise wurden für die Einstufung der Kreditqualität auf dem Niveau individueller Hausbesitzer mehr oder weniger einheitlich Buchstaben-Klassifizierungen verwendet, wobei

• "A" "prime"-Kredit bedeutet (prime = erstklassig, bester, von bestem Ansehen),
• "A-" near-prime bedeutet ...
• und "B" und "C" subprime [wörtl. unter erstklassig] bedeuten.
• (Es gibt "D", das immer als "hartes Geld" Kreditgewährung angesehen wurde, normalerweise keine Art von Darlehen, die von institutionellen Hypothekengebern jedweder Art gewährt wurden.)

Sie können jedem dieser Buchstaben natürlich Pluszeichen und Minuszeichen hinzufügen, wenn die die Spitze oder den Boden eines Kreditklassifizierung bezeichnen möchten.

Unter dieser Art Rubrik wurde der Begriff "Alt-A" ursprünglich aufgegriffen als eine Art und Weise Darlehen zu beschreiben, die wir üblicherweise einfach als "non-agency" bezeichnet haben. Der "A" Teil wies hin auf prime-Kreditnehmer-Kreditqualität, vermutlich vergleichbar mit der von den GSEs geforderten Kreditqualität, aber der "Alt" Teil bedeutete, dass andere Eigenschaften des Darlehens, abgesehen von der Kreditnehmer-Kreditqualität, die von den GSEs verlangten Richtlinien überschritten haben...

Übers. von http://calculatedrisk.blogspot.com/2007/07/alt-the-new-home-of-subprime.html